Det murstensbyggede kanalsystem blev forseglet med 2 Aeroseal-injektioner, og lækagen blev reduceret med i gennemsnit 96,4 %. Lugtgenerne kunne elimineres.

"Endelig kan jeg igen trække vejret uden en konstant lugt af cigaretter i luften. Aeroseal løste hurtigt problemet til min fulde tilfredshed."

Der blev mistænkt, at det store læk var i det lodrette hovedrør. Derfor blev dette område først inspiceret og forseglet. For at gøre dette blev de to røggasventilatorer lukket af fra ventilationsskakten med metalplader. På samme måde blev der installeret en adskillelsesplade på det nederste punkt af stigekanalen til de selvventilerende Promat-kanaler. Efter færdiggørelsen af renoveringsarbejdet havde den forseglede ventilationsslange til luftsluserne næsten nået tæthedsklasse "C" (egnet til hospitaler!!). I løbet af forseglingen blev det også konstateret, at den resterende ventilationslinje stadig havde meget større lækager. Denne renovering vil blive udført i næste trin med lidt ekstra forberedelsesarbejde.

På grund af bistroen beliggende i nabobygningen var der tilbagevendende lugtproblemer på Spengergasse-kollegiet forårsaget af den utætte udsugningsluftledning, der løber fra emhætten over indgangsområdet til kollegiet. For at eliminere lugtgenerne blev Aeroseal Austria GmbH hyret til at forsegle spiro-udsugningsluftledningen. Til dette formål blev kanalen afbrudt fra blæseren på første sal og tilsluttet forsegningsenheden. Deflektoren blev forseglet på taget med et spiro-dæksel. Derudover blev det inden forseglingen sikret, at alle branddæmpere var åbne, og inspektionsåbningerne var lukkede. Selve forseglingen blev udført ved at injicere en fint forstøvet tætningsmasse, der blev ført gennem luftkanalsystemet sammen med luften og forseglede lækagerne indefra. Inden for kort tid blev mængden af lækager reduceret på denne måde med 96,2 % fra 37,2 l/s til blot 1,4 l/s. Resultatet: ingen lugtproblemer overhovedet og lufttætheds klasse D, hvilket lover lave driftsomkostninger takket være enormt forbedret energieffektivitet.